Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không?
Có rất nhiều lựa chọn để anh chị đầu tư trong tình hình kinh tế khó khăn hiện nay. Thế nhưng biệt thự nghỉ dưỡng có phải là một lựa chọn khôn ngoan? Nên đầu tư dự án biệt thự nghỉ dưỡng nào để sinh lợi nhuận. Dưới đây chúng tôi sẽ phân tích những lý do khiến anh chị nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng đồng thời gợi ý một số dự án đáng đầu tiền bát gạo để anh chị có thể lựa chọn mua.
Có thể nhận thấy một điều rằng bất động sản nghỉ dưỡng thường sẽ tập trung ở những khu vực du lịch trọng yếu của cả nước như: Đà Nẵng, Phú Quốc và Nha Trang, Hải Phòng… Một số địa phương khác cũng chú trọng phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng như Vũng Tàu, Phan Thiết, Quy Nhơn, thậm chí là ven Hà Nội…
Cơn sóng bất động sản nghỉ dưỡng này đã khởi nguồn từ rất lâu trước đó và cho đến năm 2021 lại bùng phát trở lại. Lý do phần nhiều do dịch bệnh khiến khách hàng mong muốn tìm chốn riêng tư, trong lành để sinh sống và bảo vệ sức khỏe. Bên cạnh đó, trong tương lai, vấn đề đáp ứng nhu cầu du lịch của khách Quốc tế nhất định sẽ tăng. Vì thế, đối với các nhà đầu tư, sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng vẫn có nhiều cơ hội phát triển bên cạnh các loại hình bất động sản khác.
Ưu điểm của bđs nghỉ dưỡng
Trả lời cho câu hỏi có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hay không cũng xin giải đáp là anh chị hoàn toàn có thể tận dụng cơ hội có nhiều dòng tiền tích lũy để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vào thời điểm này. Một vài ưu điểm của bất động sản nghỉ dưỡng trong thời điểm này như sau:
Sản phẩm này phù hợp với nhu cầu phát triển của xã hội. Đặc biệt là khi nhu cầu giao lưu văn hóa, trải nghiệm cuộc sống được gia tăng.
Rất nhiều dự án có khả năng sinh lời tốt: Với mức lợi nhuận từ 5 -12% kéo dài từ 5 -10 năm thì sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng đã thu hút mạnh mẽ với giới đầu tư. Trong khi những loại hình đầu tư khác ít có thể cạnh tranh về khoản lợi nhuận cao này.
Thị trường du lịch có nhiều biến động nhưng vẫn có tiềm năng cần được khai thác: Việc nhà nước ban hành nhiều chính sách hỗ trợ cho ngành du lịch phát triển đã tạo điều kiện cho sản phẩm bất động nghỉ dưỡng phát triển theo. Ghi nhận về số lượng khách du lịch nước ngoài đến cùng thời điểm có sự gia tăng cao so với những thập niên cũ.
Các dự án nghỉ dưỡng đều ưu tiên phát triển hạ tầng: Một số tỉnh thành nằm trong chiến lược phát triển du lịch trọng yếu đều phát triển cơ sở hạ tầng. Số lượng sân bay, cao tốc đã được cải thiện và gia tăng.
Một số dự án biệt thự nghỉ dưỡng đáng đầu tư
Trong tình hình có nhiều dự án bất động sản hiện nay. Dưới đây là những dự án được giới chuyên gia bất động sản và các nhà đầu tư đánh giá cao. Anh chị có thể tham khảo và lựa chọn cho mình những dự án phù hợp nhất:
Xem thêm: Lagoon Residences thuộc giai đoạn 3 dự án GrandBay Halong Villas tọa lạc tại bán đảo 3 Hạ Long Marina với phong cách kiến trúc Tây Ban Nha miền Địa Trung Hải phóng khoáng và lãng mạn. Chi tiết dự án tại: https://lagoonresidences.com.vn/
InterContinental Residences Ha Long Bay
InterContinental Residences Ha Long Bay là khu nghỉ dưỡng 5* chuẩn quốc tế đầu tiên tại miền Bắc. Dự án tọa lạc tại bán đảo 2 khu đô thị Hạ Long Marina, Hùng Thắng, Bãi Cháy, Hạ Long. Với lợi thế sở hữu vị trí sát biển, tầm nhìn hướng vịnh di sản Hạ Long. Đây là một trong những ứng cử viên nặng ký trong danh sách top các biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp đáng sở hữu.
- Tên dự án: Intercontinental Residences Ha Long Bay.
- Tổng diện tích đất: 52.269 m²
- Diện tích xây dựng: 19.858m²
- Vị trí: Tọa lạc tại Bán đảo 2 Hạ Long Marina, khu đô thị Hùng Thắng, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh.
- Chủ đầu tư: BIM Group
- Quản lý vận hành: Intercontinental Hotels Group
- Tư vấn thiết kế kiến trúc: WATG
- Thiết kế nội thất: P49 Design (Thái Lan)
- Loại hình: 41 căn biệt thự, 60 căn sky villas, 178 căn hộ khách sạn
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas
Là dự án biệt thự nghỉ dưỡng nằm ngay trong lòng quần thể sân Golf, Wyndham Sky Lake tọa lạc bên hồ Văn Sơn. Khu biệt thự ven đô Wyndham Sky Lake Resorts & Villas sở hữu tầm view thượng đỉnh ôm trọn hồ Văn Sơn xinh đẹp. Cùng toàn bộ cảnh quan xanh mát và tiện ích vượt trội chắc chắn sẽ mang đến những tiềm năng lợi nhuận tốt cho sau này. Thêm vào đó, khả năng đón tiếp hàng trăm nghìn lượt khách mỗi năm sẽ giúp nhà đầu tư có thể gia tăng lợi nhuận. Dự án được kỳ vọng sẽ thổi làn gió mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, mang lại nhiều trải nghiệm khác lạ cho khách hàng.
Tên dự án: Wyndham Sky Lake Resorts & Villas
Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần DK ENC Việt Nam
Đơn vị quản lý vận hành: Wyndham Hotel Group
Vị trí: Khu vực hồ Văn Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội, Việt Nam
Quy mô: 6.5 ha
Loại hình: Biệt thự và khu nghỉ dưỡng
Biệt thự Legacy Riverside Hòa Bình
Legacy Riverside là tổ hợp khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Dự án này sở hữu vị trí chiến lược, có quy mô đến 60ha,. Được phát triển với nhiều loại hình như: home-villas, home-tel, khu chăm sóc sức khỏe… Legacy Riverside Hòa Bình đang được nhiều nhà đầu tư săn đón, quan tâm đặc biệt trong giai đoạn hiện nay.
Dự án Legacy Riverside Hòa Bình được chia làm 3 phân khu có tên là Khu A – Elite Riverside, Khu B – Fantasy Hill, Khu C – Lux Forest. Khi đưa vào hoạt động, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường 600 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà phố thương mại cao cấp có diện tích đất từ 200m2, 250m2, 350m2, 400m2 đến 1.000m2.
- Tên dự án: Legacy Riverside Hòa Bình
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Bất động sản HASKY Hoà Bình
- Vị trí địa lý: Huyện Lương Sơn, Hòa Bình
- Diện tích dự án: 89 ha
Để không chọn sai những sản phẩm và dự án thì anh chị nhất định cần phải trả lời được tất tần tật những câu hỏi dưới đây:
- Vị trí dự án có khả năng cho thuê được không? Giá thuê khoảng bao nhiêu? Tỷ suất cho thuê chính là giá thị thực của bất động sản như thế nào?
- Chủ đầu tư có uy tín không? Có cam kết tiến độ hoàn thiện dự án không?
- Đơn vị quản lý có chuyên nghiệp không?
- Mức giá dự án so với các dự án xung quanh cùng phân khúc như thế nào?
- Thị trường có khả năng tăng giá hay đã bão hòa?
Lời kết
Từ việc trả lời những câu hỏi trên đây, nhà đầu tư có thể cân nhắc các yếu tố và đưa ra quyết định cho mình. Tất nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng thường phù hợp với những khách hàng/nhà đầu tư có thu nhập cao, có nguồn tiền nhàn rỗi, không đầu tư lướt. Vì thế, nếu anh chị thực sự có nhu cầu thì có thể lựa chọn các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng đáng đầu tư để mua.
Trên đây là những thông tin quan trọng về đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng. Hy vọng bài viết đã có thể mang đến những điều hữu ích nhất trước khi anh chị xuống tiền cho các dự án. Đừng quên để lại thông tin liên hệ hoặc gọi hotline để được tư vấn tận tình nhất!
