Vinhomes Giảng Võ (hay còn được gọi với tên dự kiến là Vinhomes Gallery) đang là một trong những dự án bất động sản được mong đợi nhất tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược hiếm có trên đất vàng quận Ba Đình, dự án này không chỉ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư mà còn hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại trung tâm Thủ đô. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và đánh giá toàn diện về dự án Vinhomes Giảng Võ.
Tổng Quan Dự Án Vinhomes Giảng Võ
Vinhomes Giảng Võ là dự án phức hợp cao cấp do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư thông qua Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF). Dự án được phát triển trên khu đất có diện tích lên đến 6,8 ha tại số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình – một vị trí vàng trong lòng nội đô lịch sử Hà Nội.
Theo thông tin từ quy hoạch được phê duyệt, Vinhomes Giảng Võ sẽ bao gồm 10 tòa tháp chung cư cao từ 40-50 tầng với tổng diện tích xây dựng nhà cao tầng hơn 34.000 m². Dự án được thiết kế như một tổ hợp đa chức năng với đầy đủ các hạng mục bao gồm căn hộ cao cấp, officetel, trung tâm thương mại và trường học liên cấp.
Tổng mức đầu tư cho dự án lên đến 17.440 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ đầu tư chiếm 20% (khoảng 3.488 tỷ đồng), 80% còn lại sẽ được huy động từ các nguồn vốn bên ngoài. Điều này cho thấy quy mô và tầm vóc lớn của dự án Vinhomes Giảng Võ.
Một trong những điểm đặc biệt nhất của dự án là việc được phép xây dựng công trình cao tới 50 tầng với chiều cao tối đa 180m – một đặc quyền hiếm hoi và duy nhất trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng được ban hành năm 2016.
Vị Trí Chiến Lược Của Vinhomes Giảng Võ
Mảnh Đất Vàng Cuối Cùng Trong Nội Đô Lịch Sử
Vinhomes Giảng Võ tọa lạc tại số 148 Giảng Võ, trên nền đất của Trung tâm Triển lãm Giảng Võ trước đây. Đây là ngã ba giao điểm của hai tuyến phố sầm uất bậc nhất: Ngọc Khánh và Giảng Võ, tạo nên một vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực nội đô Hà Nội.
Theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội, Khu vực triển lãm Giảng Võ là nơi duy nhất được phép xây dựng công trình cao tới 50 tầng. Đây là một lợi thế cạnh tranh vượt trội mà hiếm có dự án nào trong khu vực có được, tạo nên giá trị độc tôn cho Vinhomes Giảng Võ.
Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Từ Vinhomes Giảng Võ, cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố với hệ thống giao thông thuận tiện:
- Cách trung tâm Hà Nội chỉ 3-5 phút di chuyển
- Liên kết nhanh chóng với các trục đường lớn: Đường Láng, Kim Mã, Liễu Giai, Đào Tấn, Nguyễn Chí Thanh
- Dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy
- Kết nối thuận tiện với khu vực phía Tây Hà Nội, Hồ Tây, Cầu Nhật Tân
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Vị trí đắc địa của Vinhomes Giảng Võ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu đã phát triển hoàn thiện:
- Hồ điều hòa Giảng Võ ngay kề bên dự án, mang đến không gian xanh mát và tầm nhìn thoáng đãng
- Các trung tâm thương mại lớn: Lotte Center, Vincom Center, TTTM Hà Đông
- Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện 108, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai
- Các trường học danh tiếng: Đại học Ngoại thương, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Mỹ thuật
- Trụ sở các cơ quan hành chính, bộ, ban ngành trọng yếu của cả nước
Đặc biệt, hồ điều hòa Giảng Võ nằm kề bên dự án chính là điểm nhấn vượt trội, không chỉ mang đến cảnh quan đẹp, thoáng đãng mà còn đóng vai trò là “lá phổi xanh” giúp điều hòa không khí, tạo nên một môi trường sống trong lành, tinh khôi giữa chốn đô thị sầm uất.
Thiết Kế Và Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Vinhomes Giảng Võ
Thiết Kế Căn Hộ Hiện Đại Và Thời Thượng
Kế thừa và phát huy những tinh hoa từ các dự án mang thương hiệu Vinhomes trước đó, Vinhomes Giảng Võ được kỳ vọng sẽ mang đến phong cách thiết kế đỉnh cao và thời thượng. Các căn hộ tại dự án dự kiến sẽ được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, mang đến không gian sống sang trọng, hiện đại nhưng vẫn đảm bảo sự tinh tế và thanh lịch.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với diện tích từ 54 đến 135 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Đặc biệt, với chiều cao lên đến 50 tầng, các căn hộ tại Vinhomes Giảng Võ sẽ sở hữu tầm nhìn panorama ấn tượng, giúp cư dân có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp của Hà Nội từ trên cao, đặc biệt là cảnh quan hồ Giảng Võ tuyệt đẹp.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao
Là một dự án cao cấp mang thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Giảng Võ được kỳ vọng sẽ cung cấp hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân:
- Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời với thiết kế sang trọng
- Phòng tập gym hiện đại với trang thiết bị tối tân
- Khuôn viên xanh với các khu vườn tiểu cảnh, đường dạo bộ
- Khu vui chơi trẻ em an toàn và đa dạng
- Trường học quốc tế liên cấp đảm bảo chất lượng giáo dục
- Trung tâm thương mại sang trọng với các thương hiệu nổi tiếng
- Phòng khám đa khoa quốc tế đảm bảo sức khỏe cho cư dân
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
Với tiêu chí “lấy con người làm nòng cốt” trong định hướng phát triển, Vinhomes Giảng Võ hướng tới việc xây dựng một cộng đồng sinh thái lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại và an toàn. Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và cao cấp sẽ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, tăng cường chất lượng cuộc sống và có thêm nhiều thời gian cho gia đình.
Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Trị Bền Vững Của Vinhomes Giảng Võ
Giá Trị Độc Tôn Và Hiếm Có
Vinhomes Giảng Võ sở hữu nhiều yếu tố tạo nên giá trị độc tôn và bền vững:
- Là mảnh đất cuối cùng được phép xây dựng công trình 50 tầng trong nội đô lịch sử Hà Nội
- Vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội, khu vực đã phát triển hoàn thiện về hạ tầng
- Thương hiệu uy tín của Tập đoàn Vingroup – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam
- Nhu cầu về nhà ở cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng tăng
- Nguồn cung hạn chế do quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực nội đô
Những yếu tố này đảm bảo cho giá trị của dự án Vinhomes Giảng Võ sẽ không ngừng tăng trưởng theo thời gian, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tiềm Năng Tăng Giá Và Khả Năng Sinh Lời
Với vị thế độc tôn trong khu vực, Vinhomes Giảng Võ được các chuyên gia bất động sản đánh giá có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Theo đánh giá, giá trị của các căn hộ tại dự án có thể tăng từ 7-10% mỗi năm sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động.
Ngoài ra, khả năng cho thuê của các căn hộ tại Vinhomes Giảng Võ cũng rất cao nhờ vị trí trung tâm và thương hiệu uy tín. Với lượng lớn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và giới tri thức có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm, các nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào tỷ suất cho thuê hấp dẫn từ 5-7%/năm.
Kết Luận
Vinhomes Giảng Võ với vị trí đắc địa tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, là một trong những dự án bất động sản cao cấp đáng chú ý nhất tại Hà Nội. Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội như quyền được xây dựng công trình cao 50 tầng duy nhất trong khu vực nội đô lịch sử, vị trí chiến lược kề bên hồ Giảng Võ, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, dự án hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân tương lai và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Mặc dù dự án vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị và chưa có thông báo chính thức từ chủ đầu tư về thời điểm mở bán, nhưng với thương hiệu uy tín của Vingroup và giá trị độc tôn của dự án, Vinhomes Giảng Võ chắc chắn sẽ là một điểm sáng trên thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội trong thời gian tới.
VINHOMES GIẢNG VÕ – TỔ HỢP CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐÔ
Địa chỉ: Số 148 Giảng Võ – quận Ba Đình – TP. Hà Nội
Website: https://vinhomes-giangvo.com
Email: [email protected]
#Vinhomesgiangvo #vinhomesgallery #vinhomesbadinh #vinhomeshanoi
